Warning: strpos() [function.strpos]: needle is not a string or an integer in /var/www/martinolufsen.dk/udbudspriser.dk/index.php on line 41

Warning: strpos() [function.strpos]: needle is not a string or an integer in /var/www/martinolufsen.dk/udbudspriser.dk/index.php on line 48

Warning: strpos() [function.strpos]: needle is not a string or an integer in /var/www/martinolufsen.dk/udbudspriser.dk/index.php on line 55

Warning: strpos() [function.strpos]: needle is not a string or an integer in /var/www/martinolufsen.dk/udbudspriser.dk/index.php on line 61
Udbudspriser.dk - Boligmarkedet i København og Nordsjælland - Så godt som gratis at låne penge?
Så godt som gratis at låne penge? 
onsdag, februar 20, 2008, 04:19 PM
Ifølge Børsen kan man nu optage et realkreditlån til 4,04 procent i rente, eller 2,71 procent efter skat. Da prisudviklingen er omkring 2,9 procent er realrenten negativ.

Men lånet er et F3 flekslån, så renten er variabel. Så efter de tre første tre år kan den effektive rente ændre sig voldsomt.

Ved at satse på denne "fidus" foretager man reelt en gearet investering da ejendommen som man har stillet som sikkerhed for lånet kan stige eller falde i værdi i perioden.

I det nuværende marked er det mere sandsynligt at huspriserne falder. Hvis man derfor udnyttede Børsens "fidus" og købte et større hus end man reelt havde brug for, så ville man lide et stort tab når huset faldt i værdi.

Lint til artikel

Sjælsø Gruppen opgiver markedsføring af projekt i Nærum  
fredag, august 3, 2007, 10:44 PM



Byggeriet af 110 lejligheder, gårdhavehuse og rækkehuse i Rudersdal kommune ser ud at være opgivet efter at markedsføringen er stoppet. Projektet optræder ikke længere i firmaets reklamer og hjemmesiden for projektet er taget ned.

Mens projektete blev markedsført under navnet "Lindehøj" blev der solgt 4-5 gårdhave huse, 3 lejligheder samt reseveret enkelte andre boliger.

På trods af prisnedsættelser virkede 6-6,5 million kroner for 130 kvm ældrevenligt gårdhavehus ikke tiltrækkende på Rudersdals pensionister.

Af 12 "byrækkehuse" på tre etager og 130-145 kvm til 5,4-5,6 millioner blev der ikke solgt ét eneste.

Måske vil andre byggeprojekter lide samme skæbne? At forsvinde uden et ord inden spanden når at komme i jorden.



| 1 |